Terreno à venda em Pontal do Norte

Mais sobre o Imóvel na Rua 2710 Sebastião Fermino Pereira

Terreno Murado a 80 Metros da Praia no Balneário Farol de Itapoá II - Oportunidade Única! Apresentamos este excelente terreno residencial à venda em uma das regiões mais tranquilas e promissoras de Itapoá/SC, ideal para quem deseja construir o lar dos sonhos ou investir em uma área com alto potencial de valorização. Localização Estratégica: A apenas 80 metros da praia, próximo ao renomado Porto Itapoá e a apenas 50 metros do futuro Porto COAMO, tornando-se uma excelente escolha também para investidores atentos à expansão portuária e valorização imobiliária da região. Detalhes do Imóvel: Área Total: 720 m² (24m x 30m), Face: Norte (excelente posição solar), Relevo: Terreno elevado, acima do nível da rua, proporcionando melhor drenagem e ventilação, Situação: Limpo, murado e cercado, Infraestrutura: Rua aberta e conservada, com água e energia elétrica instaladas. Zoneamento e Potencial Construtivo: Zona Urbana III, Coeficiente de aproveitamento: 1,6 - possibilidade de até 576 m² de área construída, Recuo frontal: 5 metros, Uso permitido: Habitação unifamiliar e coletiva (horizontal ou vertical). Diferenciais da Região: O Balneário Farol de Itapoá II, no Pontal do Norte, é conhecido por sua atmosfera residencial, segurança e belas praias de águas calmas. A região também vem ganhando destaque com os investimentos logísticos e industriais, principalmente com o desenvolvimento do futuro Porto COAMO, o que deve impulsionar ainda mais a valorização imobiliária local. Distâncias Aproximadas: Praia: 80 metros, Centro de Itapoá: 10 km, Porto Itapoá: 3,5 km, Futuro Porto COAMO: 50 metros, Joinville: 75 km, Curitiba: 136 km.