Terreno à venda em Costa Macacu com m²

• 505.00 m²

  R$ 1.089 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Adilio Inacio de Abreu

Terreno localizado em meio à natureza preservada, com uma vista privilegiada para a Lagoa do Macacu e as Dunas do Siriú, em uma das regiões mais encantadoras de Garopaba, possui 504 m² de área alodial e está localizado no Costão do Macacu, uma região que combina tranquilidade, beleza e um cenário único, ideal para quem busca qualidade de vida. Com posição solar privilegiada, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para a construção de um projeto residencial pensado para aproveitar ao máximo a paisagem e a integração com o entorno. A área alodial de 504 m² permite ocupação de até 30%, proporcionando boas possibilidades para desenvolver uma residência que valorize os espaços externos, a iluminação natural e, principalmente, a vista permanente para a lagoa e o mar. Além da área alodial, o imóvel conta com uma expressiva área de marinha de 2.784,85 m², ampliando significativamente a área associada à propriedade e proporcionando uma relação ainda mais especial com o ambiente natural. A documentação de posse encontra-se estruturada, contando com histórico de posse e assinaturas dos confrontantes, oferecendo maior segurança e transparência para a negociação. Localizado na Estrada Geral do Macacu, o terreno está inserido em uma região cercada por lagoa, dunas, mar e áreas preservadas. A vista é um dos grandes diferenciais deste imóvel: um cenário aberto e permanente para a Lagoa do Macacu, com as Dunas do Siriú ao fundo. Este terreno representa uma oportunidade singular para quem deseja construir uma residência exclusiva em uma localização diferenciada de Garopaba ou investir em uma região com forte apelo turístico e valorização imobiliária.