Terreno à venda em Rio Grande com 1605 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Ângela Gianotto

Excelente oportunidade de investimento no Riacho Grande, em São Bernardo do Campo. Terreno com 1.605 m², localizado na Rua Angela Gianotto, em região estratégica e com grande potencial para diferentes tipos de construção. O imóvel já conta com infraestrutura preparada, incluindo entrada de energia trifásica, além de ligação de água e esgoto já instaladas, o que facilita e agiliza o início de qualquer projeto. Outro grande diferencial é que o terreno possui projeto de construção já aprovado, com diversas etapas de preparação do solo já executadas. Foram realizadas intervenções de terraplenagem, corte do terreno e reflorestamento ambiental, todos devidamente aprovados. Atualmente estão sendo finalizadas as obras de muros de arrimo e contenção, deixando o terreno totalmente pronto para receber a construção desejada. O zoneamento da região permite uso residencial, comercial ou industrial, oferecendo grande versatilidade para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto empresarial. Localizado no Centro do Riacho Grande, o terreno possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo a comércios locais, serviços e transporte público. A região é conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e pela proximidade com a represa Billings, além de oferecer acesso rápido às principais vias de ligação com o centro de São Bernardo do Campo e à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para outras cidades do ABC e para São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, já preparado para construção e com grande potencial de valorização.