Terreno à venda em Freguesia (Jacarepaguá) com m²

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TERRENO DE 5.375 M² NA RUA ARAGUAIA - GRANDE OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORES, CONSTRUTORES E INVESTIDORES Uma área com 5.375 m², em localização estratégica, com características que podem permitir o desenvolvimento de um empreendimento residencial de alto padrão, inclusive com conceito de condomínio clube, sujeito à análise da legislação urbanística, parâmetros construtivos e aprovações dos órgãos competentes. Imagine desenvolver um dos grandes condomínios-clube da Freguesia em plena Rua Araguaia, região consolidada, valorizada e cercada por serviços, comércio e infraestrutura. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O terreno está situado em um dos principais eixos da Freguesia, proporcionando fácil acesso à: - Linha Amarela; - Grajaú-Jacarepaguá; - Estrada de Jacarepaguá; - Principais escolas e colégios da região; - Supermercados; - Restaurantes; - Hospitais e serviços de saúde; - Comércio e serviços do centro da Freguesia. TERRENO: 5.375 M² Rua Araguaia - Freguesia - Jacarepaguá/RJ Lote 01 do PAL 48.183 Terreno murado e fechado. LEILÃO 1ª PRAÇA - 28/09/2026 às 13h Lance inicial: R$ 9.137.000,00 2ª PRAÇA - 30/09/2026 às 13h Lance inicial: R$ 4.568.500,00 Na 2ª praça, o lance inicial representa aproximadamente R$ 850 por m² de terreno. Para incorporadores, construtoras e investidores, trata-se de uma área que merece uma análise aprofundada do seu potencial imobiliário, especialmente pela combinação de metragem, localização e valor inicial de arrematação. ASSESSORIA ESPECIALIZADA EM LEILÕES DE IMÓVEIS Nossa equipe acompanha todo o processo, desde a identificação da oportunidade, análise do edital e documentação, parecer jurídico e avaliação dos riscos até as medidas necessárias para posse/desocupação e registro da propriedade. Sem custo inicial de assessoria. A remuneração ocorre somente no êxito da arrematação, conforme condições previamente ajustadas. ARREMATE COM ESTRATÉGIA. IMPORTANTE: