Terreno à venda em Do Salto com 3076 m²

• 3076 m²

  R$ 812 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Bahia

Terreno à venda no bairro Salto, em Blumenau/SC. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadoras que buscam uma área estratégica para implantação de empreendimentos industriais ou comerciais. Com aproximadamente 3.076 m² e acesso por duas ruas, o terreno oferece excelente logística e alto potencial de valorização. Localizado no bairro Salto, o imóvel está a menos de 3 km da BR-470, proporcionando fácil acesso às principais rodovias da região e excelente mobilidade para operações industriais, comerciais e de distribuição. Localização: Localizado no bairro Salto, em Blumenau/SC, o terreno está a menos de 3 km da BR-470, em uma região estratégica que oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de excelente infraestrutura para empreendimentos comerciais e industriais. Características do terreno: * Área aproximada de 3.076 m²; * Acesso por duas ruas; * Ideal para uso industrial ou comercial. Zoneamento: Zona Industrial 1 (ZI1) * Altura livre; * Coeficiente de aproveitamento: 2,4; * Taxa de ocupação: 60%; * Recuo frontal conforme Art. 32; * Recuos laterais e de fundos conforme Art. 35. Corredor de Serviço 2 (CS2) * Altura conforme a zona em que se localiza; * Coeficiente de aproveitamento conforme a zona; * Taxa de ocupação conforme a zona; * Recuo frontal conforme Art. 32; * Recuos laterais e de fundos conforme Art. 35. Diferenciais: * Excelente localização; * Fácil acesso à BR-470; * Acesso por duas ruas; * Alto potencial para empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos; * Região em constante desenvolvimento; * Proprietários estudam propostas. Gostou deste imóvel? Agende sua visita!