Terreno à venda em Vila Rehder com 200 m²

• 200 m²

  R$ 2.125 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Comendador Müller

Código do Imóvel: CM2021704-1, Terreno de 385 m² com Casa Antiga de 200 m² no Vila Redher Zoneamento Misto Central! Uma excelente oportunidade no Vila Redher, a poucos metros do Centro. Imóvel versátil com alto potencial tanto para retrofit/reforma comercial quanto para nova construção do zero. Área do Terreno: 385 m² (11,00 m de frente x 35,00 m de profundidade) Área Construída: 200 m² (casa antiga edificada no local) Zoneamento: Misto Central (perfeito para escritórios, clínicas, serviços ou uso residencial) Topografia: Boa caída/declive (ideal para projetos com garagem/subsolo no nível da rua e pavimentos funcionais) Diferenciais do Imóvel: Opção A (Reforma/Retrofit): Estrutura de 200 m² pronta para ser adaptada para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou comércio local. Opção B (Novo Empreendimento): Amplo terreno com 11m de testada para demolição e construção do projeto dos seus sonhos. Infraestrutura Completa: Padrões de água, energia, esgoto e vizinhança consolidada. Negociação focada no valor do terreno e localização! Agende uma visita e analise as possibilidades do imóvel!