Terreno à venda em Santa Quitéria

Mais sobre o Imóvel na Rua Curupis

Excelente oportunidade de investimento no Santa Quitéria | Terreno com 966,12 m² e alto potencial construtivo Se você busca um imóvel com localização estratégica, excelente visibilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade rara no bairro Santa Quitéria, em Curitiba. Localizado na quadra em frente à Copel, o terreno possui 966,12 m² e um dos seus grandes diferenciais é a frente para duas ruas, proporcionando excelente acessibilidade, maior valorização e flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. Com zoneamento ZR3, o imóvel apresenta excelente potencial construtivo, sendo ideal para incorporadoras, investidores ou empresas que desejam instalar sua sede em uma região consolidada e de fácil acesso. Destaques do terreno: - Área total de 966,12 m² - Zoneamento ZR3 - Frente para duas ruas: - Rua Curupis, com 27,23 metros de testada - Rua Francisco Carvalho de Oliveira, com 39,97 metros de testada - Grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da região Além do excelente potencial do terreno, a propriedade conta com aproximadamente 400 m² de área construída, composta por duas residências independentes, oferecendo utilização imediata para diversas finalidades. Distribuição das edificações: Primeiro pavimento: - Sala de estar - Cozinha - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Banheiro social - Lavanderia - Quarto de serviço - Amplo espaço gourmet com churrasqueira Segundo pavimento (acesso independente): - Sala de estar - Cozinha - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Lavanderia - Espaço com churrasqueira As duas residências são independentes entre si, ampliando as possibilidades de utilização, porém as edificações não são averbadas. Ideal para: - Incorporadoras e construtoras - Casa de repouso ou clínica geriátrica - Coworking ou escritório compartilhado - Escritórios corporativos e empresas de serviços - Investidores que buscam um terreno com forte potencial de valorização Uma oportunidade que reúne localização privilegiada, ampla área de terreno, excelente frente para duas ruas e grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu próximo investimento.