Terreno à venda em Centro com 1132 m²

• 1132 m²

  R$ 439 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Curuzu

Código do Imóvel: CM2026147-1. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! TERRENO COM FORTE POTENCIAL COMERCIAL NA RUA CURUZU BOTUCATU! Valor do investimento: R$ 497.000 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | GRANDE FLUXO | POTENCIAL DE RENDA Se você procura um imóvel com potencial para se transformar em uma fonte de renda, esta oportunidade merece sua atenção! Localizado na Rua Curuzu, uma via de grande movimento e forte apelo comercial, este terreno é uma excelente opção para investidores que desejam explorar oportunidades na região central de Botucatu. São 1.132 m² de terreno para desenvolver seu projeto! IMAGINE AS POSSIBILIDADES DE EXPLORAÇÃO COMERCIAL: Salas comerciais: idealizar espaços para profissionais liberais, escritórios e prestadores de serviços. Kitnets para locação: desenvolver unidades residenciais para ampliar as possibilidades de renda recorrente. Barracão comercial: avaliar um projeto voltado a empresas, depósitos, serviços ou outras atividades compatíveis com a localização. Projeto inteligente em terreno em declive: estudar soluções arquitetônicas que aproveitem os diferentes níveis do lote, inclusive com possibilidade de área em subsolo, conforme a viabilidade técnica. O GRANDE DIFERENCIAL É O POTENCIAL DE APROVEITAMENTO! Em uma rua de intenso movimento, a localização pode ser um fator estratégico para empreendimentos comerciais. Para quem pensa além da compra de um terreno, esta é uma oportunidade de estudar um projeto voltado à locação, diversificação de renda e valorização patrimonial. O lote faz fundos com o rio e possui uma faixa de recuo estimada em pelo menos 30 metros. O aproveitamento construtivo depende da análise das restrições ambientais, do zoneamento e das aprovações legais. Por isso, vale estudar cuidadosamente as possibilidades antes de definir o projeto. 1.132 m² | RUA DE GRANDE MOVIMENTO | R$ 497 MIL Se você é investidor e procura uma área com potencial para desenvolver um empreendimento comercial ou misto, venha conhecer esta oportunidade!