Terreno à venda em Colina (Caucaia do Alto) com 700 m²

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Lote com área total de 700 m², localizado em um dos empreendimentos mais bem avaliados da região, no Condomínio Colinas de Caucaia. O terreno apresenta topografia excelente, praticamente plano ou com leve declive, o que facilita a construção, reduz custo de aterro e aproveitamento máximo da área. Frente: aproximadamente 20 m Laterais: aproximadamente 35 m Fundo: aproximadamente 20 m Estas dimensões são típicas para lotes de 700 m² nesse condomínio. Topografia praticamente aproveitável, com mínimo de intervenções para construção. Localização privilegiada dentro do condomínio, com rua asfaltada, iluminação pública, acesso fácil. Ambiente arborizado, contato com a natureza; o condomínio oferece lago, bosques e áreas de lazer integradas. Infraestrutura consolidada: água, luz, internet, ruas pavimentadas, segurança 24h. Excelente para construção de residência de médio a alto padrão, aproveitando os 700 m² tanto para casa ampla como para lazer externo, jardim, piscina ou área gourmet. Sobre o condomínio: O condomínio está situado no Km 39 da rodovia Raposo Tavares, no distrito de Caucaia do Alto, em Cotia, próximo de comércios, serviços, supermercados e fácil acesso à cidade. Ele conta com: portaria e vigilância 24h, circuito de câmeras, ruas asfaltadas, áreas de lazer como piscina, academia ao ar livre, pista de caminhada, campo de futebol, playground e lago. Potencial de valorização: Com a localização já consolidada e infraestrutura completa, esse lote se apresenta como uma excelente oportunidade, seja para quem deseja construir a casa própria com conforto, privacidade e lazer, ou para investimento. O fato de ter topografia favorável reduz custos de projeto e execução, o que agrega valor. Além disso, o tamanho de 700 m² oferece flexibilidade de projeto e diferencia-se de lotes menores.