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Terreno à venda em Chácara Vale do Rio Cotia
• Chácara Vale do Rio Cotia • Carapicuíba-SP
2635.00 m²
R$ 550 /m²
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<b>Oportunidade Excelente para Incorporadores: Terreno com Projeto Aprovado</b><br><br> Apresentamos uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam um <b>investimento estratégico e de alto potencial</b>. Este terreno, com projeto aprovado, está <b>pronto para dar início a um empreendimento residencial de sucesso.</b><br><br> Características do Terreno:<br><br> Dimensões e Topografia: Com 2.635 m², o terreno oferece uma frente de 30,5 metros para a rua e<b> uma área de preservação</b>, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. A <b>topografia é 80% plana</b>, com um aclive suave na frente e declive suave nos fundos, facilitando o desenvolvimento do projeto.<br><br> <b>Localização Privilegiada</b>: Frente para uma<b> Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo e integrado à natureza.</b><br><br> <b>Pronto para Construção:</b> O terreno está sem vegetação e já possui terraplenagem concluída, permitindo o início imediato das obras.<br><br> <b>Projeto Aprovado:</b><br><br> <b>Residências Planejadas</b>: O projeto aprovado contempla a construção de quatro casas térreas, cada uma com 185 m², oferecendo um design moderno e funcional, perfeito para atender às demandas do mercado atual.<br><br> <b>Vantagens Adicionais:</b><br><br> Proximidade com uma instituição educacional: Localizado ao lado de uma escola, o terreno tem um apelo adicional para famílias que buscam conveniência e qualidade de vida.<br><br> <b>Potencial de Valorização</b>: A localização estratégica e o projeto aprovado oferecem um alto potencial de valorização, tornando este investimento ainda mais atraente para incorporadores.<br><br> <b>A Fazendinha</b> é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios de todos os portes, algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est
Localização: Chácara Vale do Rio Cotia
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