Terreno à venda em Itoupava Norte com 2927 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Dois de Setembro

Terreno comercial à venda na Rua 2 de Setembro, no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com localização estratégica e alto potencial construtivo. Com 2.927m² de área total e 41 metros de frente, o terreno oferece amplo espaço para implantação de empreendimentos comerciais, corporativos ou de serviços, em uma das regiões com grande fluxo de pessoas e veículos da cidade. Localizado em frente ao CIC, o imóvel está inserido em uma área valorizada, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias de Blumenau, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir em um terreno comercial com grande potencial de desenvolvimento. O terreno está inserido na Zona Comercial 2 (ZC2), permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento conforme a legislação vigente. Possui altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de projetos. Características: * Terreno comercial à venda no bairro Itoupava Norte, Blumenau; * Localizado na Rua 2 de Setembro; * Em frente ao CIC; * Área total de 2.927m²; * 41 metros de frente; * Zoneamento Comercial 2 (ZC2); * Altura: livre; * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%; * Excelente potencial para empreendimentos comerciais. Agende sua visita!