Terreno à venda em Dom Rodrigo com 310 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Dom Joaquim

O terreno Área generosa, totalmente plano e com solo fértil ideal para cultivo e paisagismo. Diversas árvores frutíferas já estabelecidas, que oferecem sombra natural, produção própria e charme ao ambiente. Amplo espaço para construção ou ampliação: pode comportar piscina, área gourmet, horta ou quadra. A casa existente Residência simples, térrea, com 2 quartos bom potencial para reformas ou melhorias. Sala e cozinha com possibilidade de integração à área externa. Quintal espaçoso, ideal para lazer e adequação conforme projeto do comprador. Lazer e áreas verdes A poucos passos da praça revitalizada em setembro de 2019: conta com playground, quadra, aparelhos para terceira idade, academia ao ar livre, belos jardins e iluminação moderna. Região tranquila, com ruas arborizadas e clima de bairro residencial familiar. Transporte Fácil acesso à estrada e à avenida principal, com diversas linhas de ônibus ligando ao centro da cidade. Próximo a uma universidade, importante polo gerador de transporte público. Viabilidade de uso de carro: acesso rápido à rodovia pela estrada. Escolas e universidades Vizinhança próxima à escola municipal, com projetos culturais e educacionais. Atraindo fluxo de estudantes, além de possível presença de creches e escolas em áreas próximas do bairro. Facilidade para famílias com crianças ou jovens em idade escolar/universitária. Comércio e shoppings Fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Próximo ao principal shopping da região, opção comercial e de lazer. Comércio central não muito distante, com opções variadas e centros culturais da cidade. Infraestrutura e segurança Bairro em evolução: ruas asfaltadas, iluminação pública, limpeza e manutenção recentes. Principais atrativos Comodidade Destaque Produção própria Árvores frutíferas maduras e campo para plantio Lazer à porta Praça com playground, quadra, academia ao ar livre Educação proximidade de escola municipal e universidade Transporte Linhas de ônibus, acesso à principal via da cidade Comércio local Supermercado, farmácia, padaria e shopping próximo Ambiente familiar Ruas calmas, arborizadas e com vida comunitária ativa Conclusão Esse terreno é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, unindo natureza, produção de frutas, conforto