Terreno à venda em Braúnas com 740 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Domingos Costa Rezende

Código do Imóvel: CM1979975-1. Oportunidade única de investimento na Pampulha: Sítio/Terreno Comercial com 2.600 m² no Bairro Braúnas, área construída de 241 m², casa + anexos. Localizado na rua Domingos Costa Rezende, bairro Braúnas, em Belo Horizonte, ponto com alta demanda e procura. Espaço ideal para eventos corporativos, casamentos e aniversários. Pousada, boutique, clínica, instituição de ensino ou sede de empresa. Locação por temporada de alto padrão, terreno 100% aproveitável, dividido em 02 lotes independentes. Um lote está totalmente livre para novas construções, ampliação do estacionamento ou novos projetos, e o outro abriga toda a estrutura existente. Ponto com alta demanda e procura consolidada para locação de eventos e finais de semana ou moradia, investimento comercial em festas e temporada. Casa de 1950 em estilo rústico (241 m²), com estrutura sólida e projeto arrojado em 2 níveis (5 quartos, salas amplas, 2 cozinhas). Ideal para ser modernizada ou transformada em recepção/área administrativa. Estrutura de Lazer Independente, complexo de festas totalmente separado da casa principal, com salão de eventos, churrasqueira montada, banheiros e piscinas adulto e infantil (com excelente insolação o dia todo). Perfeito para operar grandes eventos com total privacidade. Este sítio se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno de 2.600m², uma estrutura completa tanto para o uso familiar imediato quanto para exploração comercial por meio de locação de temporada. A localização estratégica, caracterizada pela predominância residencial de chácaras, conhecida por oferecer ruas tranquilas, arborizadas e lotes com grandes metragens, mantendo o clima de interior dentro da capital. Fica próximo à região da Pampulha, proporcionando acesso rápido à Lagoa da Pampulha, ao Zoológico de BH e ao Parque Ecológico da Pampulha. A rua Domingos Costa Rezende no bairro Braúnas tem perfil residencial arborizado e forte apelo para locações de final de semana, tornando o imóvel altamente rentável para temporada. O sítio destaca-se pela independência da rua pública, um espaço amplo e o alto potencial de lazer e lucro. Ideal para maximizar o capital em uma das regiões mais valorizadas e turísticas