Terreno à venda em Jardim Sul

Mais sobre o Imóvel na Rua dos Viburnos

O terreno de 360 m² de área total está localizado no bairro Gávea Jardins, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Uberlândia, ao lado de um empreendimento, garantindo um ambiente tranquilo e agradável. Sua valorização é ainda maior por estar próximo da esquina, o que proporciona melhor visibilidade, acesso e uma sensação de maior privacidade e exclusividade. O bairro conta com diversas praças, como a Praça Verde, a Praça Gávea e a Praça Jardins, todas projetadas para oferecer áreas de relaxamento e lazer com pet place, pergolado, pátio, arborização, bancos e lixeiras. A Praça Jardins possui ainda uma área de lazer completa com arquibancada, quiosque, pátio, basquete livre, área de encontros, escorregador, escalada e playground. O projeto paisagístico prioriza espécies nativas, criando um ambiente harmonioso e integrado à natureza. O Gávea Jardins dispõe de mais de 52 mil metros quadrados de área verde e 550 metros lineares de orla verde, além de ciclovia e academia ao ar livre que incentivam a prática de atividades físicas. A segurança é reforçada por monitoramento eletrônico com 34 câmeras, sendo 5 integradas ao sistema da polícia para identificação de veículos e reconhecimento facial, e 29 direcionadas para as vias públicas. Os moradores contam com um aplicativo exclusivo que oferece acesso às câmeras, botão de pânico, livro de ocorrências e comunicados da associação, complementado por um programa de segurança. A associação de moradores possui uma sede completa para reuniões e eventos, cuidando da manutenção dos espaços comuns e da implementação de melhorias e sistemas de segurança. O bairro foi planejado com apenas dois acessos, sem rotas de fuga, para reforçar a proteção da comunidade, e conta ainda com uma área comercial de 21 mil metros quadrados para atender às necessidades dos moradores. Venda ou no Ato: R$327.048,04