Terreno à venda em Nova Campinas

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Alexander Fleming

Terreno Comercial/Residencial ZM2 com 400M² - Nova Campinas, Campinas/SP Apresentamos um ativo imobiliário estratégico na Rua Alexander Fleming, 910, Nova Campinas. Um lote com características técnicas ideais para o desenvolvimento de projetos corporativos de alto padrão, clínicas médicas ou residência exclusiva. DIFERENCIAIS TÉCNICOS DE ENGENHARIA E ARQUITETURA: Topografia: Plana, minimizando custos de corte/aterro e agilizando o cronograma de obras. Testada: 19,84 metros, para a rua Alexander Fleming, dimensão que favorece a distribuição de vagas de estacionamento no recuo frontal obrigatório e garante excelente visibilidade comercial. Zoneamento ZM2: Flexibilidade de uso (comercial e residencial). Zoneamento altamente permissivo para prestação de serviços de saúde, escritórios de advocacia, engenharia e sedes administrativas. O BAIRRO E PROJEÇÕES FUTURAS: A Nova Campinas consolidou-se como o "Cambuí corporativo". Com a recente revisão da Lei de Zoneamento, o bairro atrai investimentos maciços em clínicas de especialidades e escritórios boutique. A infraestrutura de segurança, o paisagismo urbano e o perfil socioeconômico da região garantem liquidez imediata e excelente taxa de retorno para locação ou revenda. FICHA TÉCNICA DETALHADA: Esquina - Alexander Fleming x Augusto Cesar de Andrade Área do Terreno: 400,00 m² Testada Principal: 19,84 m Profundidade média: 30,50 m Zoneamento: ZM2 (Zona Mista 2) Situação Documental: Matrícula limpa, sem gravames, pronta para transferência imediata. Agende já sua visita técnica!