Terreno à venda em Vila Nivi com m²

• 360.00 m²

  R$ 1.333 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Augusto do Amaral

Terreno com 360 m², localizado na Freguesia do Ó, próximo a um importante eixo comercial da região, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. O imóvel possui aproximadamente 11,60 metros de frente por 31 metros nas laterais, proporcionando uma boa configuração para diferentes possibilidades de aproveitamento. A localização é um dos principais diferenciais: o terreno está inserido em uma região consolidada, com comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, além da proximidade com a Linha 6 do Metrô, ampliando a mobilidade e a atratividade da região. POTENCIAL PARA INVESTIMENTO Pelas características do terreno e sua localização, ele é especialmente interessante para investidores e incorporadores que buscam desenvolver um empreendimento residencial, com possibilidade de estudo para construção de apartamentos compactos destinados à locação. A estratégia pode ser direcionada à formação de patrimônio imobiliário e geração de renda recorrente por meio de locação, aproveitando a demanda por imóveis residenciais em uma região com infraestrutura urbana, comércio e acesso ao transporte público. O terreno também pode ser avaliado para outras alternativas de desenvolvimento, conforme a legislação vigente e os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao endereço. DADOS DO TERRENO Área total: 360 m² Frente: 11,60 m Laterais: 31 m Localização: Freguesia do Ó, São Paulo Próximo à Linha 6 do Metrô Indicado para estudo de desenvolvimento residencial e investimento Uma oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, metragem e potencial de aproveitamento, em uma região com forte infraestrutura comercial e conexão com a rede de transporte. O potencial construtivo e as possibilidades de implantação deverão ser confirmados mediante análise da legislação urbanística, zoneamento e demais parâmetros aplicáveis ao imóvel.