Terreno à venda em Vila Diva

Mais sobre o Imóvel na Rua Edéia

Localizado no charmoso bairro Vila Diva, na altura do Km 23, este lote exclusivo oferece uma oportunidade rara para quem deseja viver em meio à natureza sem abrir mão de praticidade e qualidade de vida. Com uma área total generosa, o terreno possui 2.162,85 m² de área útil, ideal para construção, além de 2.337,15 m² de área de preservação, garantindo privacidade, contato direto com o verde e um cenário único ao redor. Situado na última posição disponível da rua, o lote está inserido em um ambiente tranquilo e cercado por natureza exuberante, perfeito para quem busca um refúgio silencioso e diferenciado. O bairro se destaca pela segurança, atmosfera acolhedora e fácil acesso às principais vias da região, proporcionando equilíbrio entre sossego e conveniência. O terreno conta com dois platôs planos, estrategicamente distribuídos para melhor aproveitamento da área. O primeiro platô possui acesso direto pelo portão da Rua Saúde, facilitando a implantação de um projeto residencial com excelente aproveitamento de luz natural e integração entre os ambientes, como salas amplas, cozinha funcional, quartos confortáveis e banheiros bem distribuídos. Já o segundo platô, com acesso por uma trilha interna charmosa, oferece ainda mais possibilidades de uso, seja para uma segunda construção, espaço de lazer ou até mesmo um projeto independente. Há potencial para divisão em dois lotes, sendo que a parte inferior pode ser integrada a outros espaços, ampliando as possibilidades de investimento e uso. Como diferencial, na divisa inferior do terreno encontra-se um córrego de água com uma encantadora queda d'água de aproximadamente três metros, acessível por trilha, criando um ambiente único e valorizando ainda mais o imóvel. Este lote é ideal para quem deseja desenvolver um projeto sustentável, aproveitando a área disponível de forma inteligente, criando espaços com excelente ventilação, iluminação natural e total harmonia com o entorno. Uma oportunidade singular de construir o imóvel dos sonhos em um bairro privilegiado, onde natureza, conforto e exclusividade caminham juntos.