Terreno à venda em Jardim São Carlos

Mais sobre o Imóvel na Rua Elysio de Oliveira

Apresentamos esta oportunidade única de adquirir dois terrenos conjugados, totalizando 500 m², localizados estrategicamente no Jardim São Carlos. Com frente para duas ruas e localização privilegiada, o imóvel é ideal tanto para fins empresariais quanto para projetos residenciais de alto padrão. Destaques Do Imóvel: - Área Total: 500 m² (10 x 50 metros) - Composição: 2 lotes de 250 m² cada (10 x 25 metros), unidos pelos fundos - Flexibilidade: Podem ser desmembrados em até quatro lotes de 5 x 25 metros - Frente para duas ruas: ruas tranquilas - Topografia: Leve declive para os fundos - Infraestrutura: Totalmente murados e cercados por habitações de alto padrão Localização Estratégica: A localização é o ponto forte deste investimento, garantindo valorização imediata: - Apenas 30 metros do novo Hipermercado - 300 metros da saída para a Rodovia com acesso para outras localidades - 600 metros de uma avenida e supermercado - 2 km de um shopping e de um bairro - Próximo a lojas de materiais para construção e aos principais serviços da região Potencial De Uso E Condições: - Uso Comercial: Excelente para construção de galpões ou prédios comerciais - Uso Residencial: Perfeito para quem busca um terreno amplo para uma residência de luxo - Documentação: 100% regularizada - Investimento: valor por lote - IPTU: taxa anual Oportunidade com preço abaixo da avaliação de mercado devido à mudança do proprietário. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Agradecemos pela sua compreensão. As informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de atualização a qualquer momento.