Terreno à venda em Escola Agrícola com 1091 m²

• 1091 m²

  R$ 1.008 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Emílio Ninow

Olá<br><br>Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em um terreno localizado no bairro Escola Agrícola, nas imediações da feirinha.<br><br>O imóvel possui uma área total de 1.091 m² (30 metros de frente por 39 metros de fundos) e apresenta um pequeno declive acentuado.<br><br>O terreno está pronto para construção e é ideal para projetos de casas de alto padrão, casas geminadas ou sobrados.<br><br>A localização é privilegiada: livre de enchentes, em rua calçada e cercada por residências nobres. Além disso, fica próximo a mercados, padarias, farmácias, bancos e escolas.<br><br>Segue abaixo a consulta de viabilidade técnica:<br><br>- Zona: Zona Residencial 1 (ZR1)<br>- Coeficiente de Aproveitamento: 1.2<br>- Taxa de Ocupação: 60%<br><br>Condição de pagamento: Somente à vista, mediante escritura. Não aceita permuta ou parcelamento.<br><br>Fico à disposição para mais informações ou para agendar uma visita.<br><br>Atenciosamente,<br>