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Terreno à venda em Vila Matilde com m²
• Vila Matilde • São Paulo-SP
292.00 m²
R$ 4.109 /m²
Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)
Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Eugênia de Carvalho, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.
Gastronomia e Lazer
Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.
RestaurantesBaresTeatros
Mobilidade Urbana
Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.
MetrôPontos de ÔnibusTrem
Bem-estar e Saúde
Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.
HospitaisAcademiasSpas
Educação
Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.
FaculdadesEscolasCursos
Conveniência e Serviços
Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.
SupermercadosPadariasFarmácias
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Referência do imóvel: CS115252
Imobiliária parceira
CASA & ESTILO IMOBILIÁRIA LTDA
OPORTUNIDADE DE RENDA IMEDIATA | VILA MATILDE / ARICANDUVA Terreno de 292m² com 6 Unidades Gerando Receita Atenção investidor: Imóvel estratégico para quem busca cash flow mensal e valorização patrimonial acelerada. Localização privilegiada em zona de franca expansão com a chegada da futura Estação de Metrô Aricanduva. Destaques do Ativo: Renda Mensal: 0,5% de retorno sobre o investimento (ROI). Configuração: 06 unidades já locadas (máxima ocupação e diversificação de risco). Terreno: 7,50m x 38,90m - Excelente topografia e profundidade. Localização Premium: Entre a Rua Dona Matilde e Av. Aricanduva. Por que investir aqui? Liquidez de Locação: Região com alta procura por residências compactas devido ao polo comercial local. Upgrade Futuro: O terreno comporta futura verticalização ou modernização para aumentar o ticket médio do aluguel. Vetor de Crescimento: A proximidade com o novo eixo do metrô garante uma valorização real acima da inflação nos próximos anos. Ficha Técnica: Área Total: 292 m² Perfil: Renda passiva / Incorporação residencial. Status: Unidades ocupadas e gerando receita. Pare de deixar seu capital parado. Invista em tijolo com rentabilidade garantida. Consulta para memorial descritivo de rendimentos.
Localização: Vila Matilde
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