Terreno à venda em Invernada com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Galeão

Natureza e Exclusividade: O Terreno Perfeito para sua Casa de Campo ou Residência de Alto Padrão Este lote monumental de 1.550,32 m² é um dos raros exemplares disponíveis na região da Invernada, entre a Granja Viana e o centro histórico de Embu das Artes. Com uma testada de 36 metros, o terreno oferece um leve aclive estratégico que garante uma vista definitiva para o pôr do sol e para o verde exuberante da região. Localizado em uma rua sem saída, o imóvel proporciona o silêncio e a segurança de um refúgio particular. Detalhes da Unidade (O Lote) Topografia e Solo: Apresenta leve aclive e foi totalmente limpo em janeiro de 2023, não possuindo áreas de preservação que impeçam o aproveitamento da área útil. Está pronto para o início do projeto arquitetônico. Medidas: Possui uma configuração excelente com 35,89 metros de frente, facilitando projetos com fachadas imponentes e ampla área de jardim. Potencial de Construção: Situado em uma Zona de Interesse Ambiental (ZIA), o lote é destinado à ocupação urbana de baixa densidade, garantindo que o entorno mantenha o perfil de chácaras e propriedades com grandes extensões de mata nativa. Detalhes da Localização e Entorno Acesso e Logística: Localização estratégica a apenas 3 km do centro de Embu das Artes pela Estrada do Capuava, com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade com o Rodoanel Mário Covas. Infraestrutura e Comodidades: A região é servida por padarias, farmácias e postos de combustível. O lote fica logo após a portaria do condomínio, em uma área onde diversas casas de alto padrão estão em fase final de construção. Imóvel atualmente em fase de negociação. Documentação 100% em ordem, com desmembramento averbado na matrícula. Verifique o status atual ou registre interesse em oportunidades similares.