Terreno à venda em Vila Nova com 2490 m²

• 2490 m²

  R$ 803 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua General Arthur Koehler

Terreno à venda no bairro Vila Nova, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que procuram uma ampla área em uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Situado em uma região privilegiada, o terreno possui acesso facilitado pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga, estando próximo a universidades, supermercados, escolas, restaurantes, comércio e diversos serviços. A localização também oferece rápida conexão com o Centro de Blumenau e outros bairros da cidade. Com 2.490m² de área total, o imóvel é ideal para projetos residenciais, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de empreendimentos. Características do terreno: * Área total de 2.490m²; * Excelente potencial construtivo; * Fácil acesso pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga; * Região em constante crescimento e valorização. Zoneamento ZR1: * Coeficiente de aproveitamento: 1,2; * Taxa de ocupação: 60%; * Recuo frontal de 4,00 metros. Diferenciais: * Possibilidade de aquisição de outros dois terrenos ao lado, totalizando uma área de 3.723,11m²; * Matrícula regularizada; * Documentação apta para financiamento imobiliário. Condições de negociação: * Financiamento imobiliário; * Pagamento à vista. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, com grande potencial para desenvolvimento residencial. Gostou deste imóvel? Agende sua visita!