Terreno à venda em Vila Nova com 575 m²

• 575 m²

  R$ 998 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua General Arthur Koehler

Terreno à venda no bairro Vila Nova, em Blumenau, uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da cidade. Com fácil acesso pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga, o imóvel está próximo a universidades, supermercados, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de oferecer rápida ligação com o Centro de Blumenau. Com 575,40m² de área total, o terreno é ideal para projetos residenciais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo em uma região de constante valorização. Características do terreno: * Área total: 575,40m²; * Excelente potencial construtivo; * Fácil acesso pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga; * Região consolidada e em constante valorização. Zoneamento ZR1: * Coeficiente de aproveitamento: 1,2; * Taxa de ocupação: 60%; * Recuo frontal: 4,00 metros. Diferenciais: * Possibilidade de aquisição de outros dois terrenos ao lado, totalizando 3.723,11m²; * Matrícula regularizada; * Documentação apta para financiamento imobiliário. Condições de negociação: * Aceita financiamento imobiliário; * Pagamento à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com ótima infraestrutura ao redor e grande potencial de valorização em Blumenau. Gostou deste imóvel? Agende sua visita!