Terreno à venda em Vila Nova com 658 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua General Arthur Koehler

Terreno à venda no bairro Vila Nova, em Blumenau, uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região estratégica, valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel possui acesso facilitado pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga, estando próximo a universidades, supermercados, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. A localização também proporciona rápida conexão com o Centro de Blumenau, tornando o terreno ainda mais atrativo. Com 657,71m² de área total, o terreno oferece excelente potencial para projetos residenciais, em uma região consolidada e com grande perspectiva de valorização. Características do terreno: * Área total: 657,71m²; * Excelente potencial construtivo; * Fácil acesso pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga; * Região consolidada e em constante valorização. Zoneamento ZR1: * Coeficiente de aproveitamento: 1,2; * Taxa de ocupação: 60%; * Recuo frontal: 4,00 metros. Diferenciais: * Possibilidade de aquisição de outros dois terrenos ao lado, totalizando 3.723,11m²; * Matrícula regularizada; * Documentação apta para financiamento imobiliário. Condições de negociação: * Aceita financiamento imobiliário; * Pagamento à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com ótima infraestrutura ao redor e grande potencial de valorização em Blumenau. Agende sua visita!