Terreno à venda em Água Verde com 859 m²

• 859 m²

  R$ 873 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Guilherme Poerner

Olá,<br><br>Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento imobiliário:<br><br>Terreno Comercial ou Residencial<br>Localização privilegiada em rua asfaltada, livre de enchentes e de frente para a via principal nas imediações do Terminal da Água Verde, com fácil acesso à BR-470 e aos demais bairros.<br><br>Características do Imóvel:<br><br>- Área Total: 859 m² (18,50 m de frente x 46 m de extensão lateral)<br>- Terreno plano, pronto para construir<br><br>Consulta de Viabilidade (Zona Residencial 4 - ZR4):<br><br>- Altura: Livre<br>- Coeficiente de Aproveitamento: 4.8<br>- Taxa de Ocupação: 70%<br>- Recuo Frontal: 4,00 m<br><br>Condições de Pagamento:<br><br>- À vista ou via financiamento<br>- Entrada de 50% e saldo em até 12 parcelas (com correção)<br><br>Fico à disposição para prestar mais informações ou agendarmos uma visita ao local.<br><br>Atenciosamente,