Terreno à venda em Ubatuba com 313 m²

• 313 m²

  R$ 2.396 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Gustavo Vogelsanger

Terreno Exclusivo a 170m do Mar na Região Nobre da Praia do Ubatuba Pronto para Construir! Imagine acordar todos os dias e, com apenas alguns passos, sentir a brisa do mar e a areia de uma das praias mais cobiçadas e valorizadas do litoral catarinense. Este terreno extraordinário de 312,5 m² está localizado em uma área nobre e altamente consolidada da Praia do Ubatuba, em São Francisco do Sul, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão e a proximidade náutica do mar. Com uma generosa testada de 12,5 metros e infraestrutura básica completa (rede de energia, água e arruamento oficial já disponíveis na rua), o lote se destaca pela sua excelente versatilidade construtiva. Inserido na Zona Mista 3 (ZM 3), o imóvel possui viabilidade aprovada para residências unifamiliares, projetos multifamiliares de alto padrão, vilas charmosas ou até mesmo pousadas e comércios. É a oportunidade perfeita para tirar a casa dos seus sonhos do papel ou investir em um patrimônio sólido na quadra do mar. Destaques do Imóvel: Área total: 312,5 m² (12,5m de frente x 25m de fundos). Localização: a apenas 170m da orla da praia. Pronto para o projeto: Topografia plana e infraestrutura urbana no local. Viabilidade para construção; Térreo + 2 Pavimentos (conforme a tipologia do projeto). Taxa de Ocupação Máxima: Até 55% para projetos multifamiliares.