Terreno à venda em Sambaqui com m²

• 20945.00 m²

  R$ 210 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Isid Dutra

TERRENO À VENDA NA Barra do Sambaqui - ÁREA AMPLA E EXCLUSIVA! Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis. Localizado na região do Sambaqui, em área tranquila e cercada por natureza. Área total: 20.945,11 m² (mais de 2 hectares) Testada (frente): aproximadamente 79,89 m Profundidade: terreno com grande extensão lateral (até ~247 m), proporcionando diversas possibilidades de implantação Zoneamento: - ARP-2.5 (Área Residencial Predominante) - 49,26% - APL-P (Área de Preservação com Uso Limitado) - 50,74% Viabilidade construtiva: - Residência unifamiliar permitida - Possibilidade de implantação de projeto residencial com grande área privativa - Ideal para casa de alto padrão, refúgio familiar ou investimento com proposta sustentável Diferenciais do terreno: - Área extensa e com excelente potencial de aproveitamento - Região silenciosa e com forte valorização - Contato direto com a natureza preservada - Privacidade total (terreno de fundos, afastado de vias movimentadas) - Matrícula regularizada Parte do imóvel está em área de preservação (APL), o que garante exclusividade, paisagem permanente e menor adensamento na região. Oportunidade única para quem busca um terreno diferenciado no norte da ilha, seja para morar com qualidade de vida ou investir em um projeto exclusivo.