Terreno à venda em Chácara Monte Alegre com 2913 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Itupu

Excelente Terreno na Represa do Guarapiranga com 2.913m² Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcional localizado na Rua Itupu Quadra B, na Represa do Guarapiranga. Este terreno, com impressionantes 2912 metros quadrados é perfeito para você construir a casa dos seus sonhos ou investir. Com acesso direto à represa do Guarapiranga, podendo, se desejar, abrir um espaço para colocar um barco. Esta área é ideal para quem procura um refúgio, rodeado por espaços verdes e parques, você terá um ambiente natural e pacífico para desfrutar. Além disso, a presença de clubes náuticos nas proximidades adiciona conveniência e charme à propriedade. Localizado em uma área de reserva ambiental, este terreno oferece inúmeras possibilidades de uso. É a escolha perfeita para investidores que buscam um espaço versátil, bem situado que apreciam a natureza e esportes, principalmente náuticos. Fauna * Com fauna composta por 92 espécies, sendo 40 de borboletas, uma de réptil, duas de mamíferos e 49 de aves. Nesse grupo ressalta-se a presença do pavó, um importante dispersor de sementes que se encontra ameaçado de extinção. No quesito beleza, destaque para a bandeirinha, que possui em sua plumagem as cores da bandeira nacional, daí seu nome. O gavião-carijó e a coruja-orelhuda figuram os rapinantes do parque. Foram avistadas aves endêmicas da Mata Atlântica. Dentre as borboletas, destacam-se as detentoras de asas transparentes no tom cinza e manchas alaranjadas. Turismo * Apesar de ser uma região afastada das áreas centrais da cidade de São Paulo, a represa é um de seus principais ícones naturais e é muito procurada para lazer, devido a suas praias, parques, pela pesca amadora e esportes. Com destaque para os esportes de vela, pois o local abriga vários clubes de iatismo em suas margens. Com o passar dos anos foram surgindo clubes náuticos e residências de recreio para os fins de semana. Lazer * Próximo ao terreno, existem escolas de iatismo, windsurf, wakeboard e kitesurf, nos quais os esportistas se locomovem com pranchas. O Parque E