Terreno à venda em Parque São Domingos com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua José de Alencar

Raridade Urbana: Excelente Lote de 125 m² à Venda na Vila Prado Pindamonhangaba/SP Um dos Últimos Terrenos Disponíveis no Bairro (Ideal para Construtores e Investidores) Conquiste a oportunidade estratégica de realizar um investimento de rápido retorno financeiro ou edificar a sua residência personalizada em um dos bairros residenciais mais consolidados, tradicionais e valorizados de Pindamonhangaba: a Vila Prado. Este excelente lote destaca-se por sua localização primordial e por representar uma escassez crônica de mercado, configurando-se como um dos raríssimos terrenos limpos e disponíveis em toda a malha urbana da região, oferecendo a engenharia de solo ideal com a máxima retaguarda jurídica. Características Técnicas e Engenharia de Solo: Métricas e Aproveitamento Construtivo: Terreno plano com área total de 125,00 m² e geometria regular inteligente, apresentando excelente testada (frente). O layout confere total flexibilidade arquitetônica para a construção de casas modernas com conceito aberto, sobrados de alto giro com aproveitamento de recuos ou edificações comerciais para renda passiva. Economia Real de Obra: Topografia totalmente plana e solo com excelente estabilidade mecânica consolidada pelo entorno já edificado. Essa prontidão estrutural minimiza e barateia de forma drástica os custos de engenharia com movimentação de terra, fundações, sapatas ou muros de arrimo desnecessários. Logística Urbana e Localização de Alta Procura: Situado em rua tranquila, segura e predominantemente residencial na Vila Prado. A localização estratégica garante conectividade logística ágil e fácil escoamento a pé ou de veículo para redes de supermercados, farmácias, padarias, escolas, eixos bancários e principais vias de transporte, estando posicionado a escassos minutos do Centro de Pindamonhangaba e do polo industrial. Segurança Jurídica e Assessoria Pericial: Status do Ativo: Ativo imobiliário de alta liquidez com documentação técnica rigidamente auditada, matrícula em ordem e certidões limpas, perfeitamente apto para financiamento bancário imediato (plano Terreno e Construção) e escrituração rápida. Como Perito Judicial e Avaliador, conduzo toda a retaguarda contratual, assegurando a compradores e construtores uma transação 100% limpa, segura e com total blindagem jurídica