Terreno à venda em Oriço com 382400 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Lino Estácio dos Santos

Descubra o potencial desta área extraordinária, com 38 hectares, estrategicamente localizada a apenas 3 km do Centro de Gravataí. Um espaço único que se conecta diretamente ao futuro da cidade. Localização com fácil acesso para a região central da cidade de Gravataí. Transporte público e via asfaltada até o acesso da nova estrada RS- 020. Região com bom potencial para morar com tranquilidade e segurança. E ainda ter espaços com vegetação, pássaros e pequenos lagos dentro do condomínio. Energia elétrica trifásica disponível e internet na região. A área de 38 hectares fica próxima do novo Parque de Eventos de Gravataí, fácil acesso para avenida principal onde está concentrado boa parte do comércio, restaurantes e serviços da cidade. Estudos realizados no local apresentam viabilidade para aprovação de um projeto de loteamento urbano, com cerca de 600 lotes de 160 m² cada. Este espaço pode ser alterado conforme a tipologia dos imóveis e condições do terreno. Parte alta com vista para região central e outras áreas são em terrenos planos. Os valores estimados de cada lote são de 80 mil reais - mas os valores dependem do período da venda dos terrenos. O volume de vendas pode alcançar um valor bem atraente para investidores. No local já está construída uma casa de 300 metros quadrados que pode servir como base operacional para engenharia e planejamento urbano. E casas com um dormitório e estrutura para morar durante o período de implantação do novo espaço residencial. Espaço para investir com segurança e retorno financeiro.