Terreno à venda em Guanabara

Mais sobre o Imóvel na Rua Maria Firmina da Silva

Preparem-se para uma oportunidade única em Betim, Minas Gerais! Terreno espetacular de 37,0 hectares, localizado estrategicamente próximo a uma gigante fábrica. Imagine as possibilidades: * Expansão Urbana/INDUSTRIAL: Uma área com potencial gigantesco para projetos residenciais, comerciais ou industriais, impulsionando o crescimento da região. * Localização Privilegiada: A proximidade com a fábrica garante visibilidade e acesso facilitado, ideal para empresas e negócios de diversos segmentos. * Investimento Inteligente: Com o metro quadrado abaixo do preço de mercado essa é a chance de adquirir um patrimônio valioso em uma das áreas mais promissoras de Betim. Explore esta oportunidade única, na área rural de Betim. Com topografia irregular e infraestrutura básica já disponível, como água e energia elétrica, este espaço oferece um grande potencial para projeto ou investimento. INFRAESTRUTURA E ACESSIBILIDADE - Rodovias de acesso: - BR-381 e Rodovia Fernão Dias com fácil acesso. - Aeroporto mais próximo: Ideal para operações empresariais. - Água: - Viabilidade para poço artesiano. Topografia: Plana em sua maior parte Energia elétrica: Linha de alta tensão interna Subestação próxima: < 1 km Uso permitido: Industrial e tecnológico Documentação: Regular e registrada Acesso: BR-381 / Fernão Dias 1,5 km Aeroporto mais próximo: Ideal para operações empresariais Água e esgoto: Disponibilidade próxima Incentivo público: Sim DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Localização estratégica ao lado de uma gigante fábrica, favorecendo logística, sinergia industrial e cadeia produtiva automotiva. Proximidade de mão de obra qualificada. O terreno apresenta características excepcionais para empresas que buscam expansão ou instalação em uma das regiões industriais mais promissoras de Minas Gerais. A presença de grandes empresas e fornecedores do setor automotivo no entorno garante segurança, visibilidade e valorização contínua.