Terreno à venda em Ribeirão Fresco com 3825 m²

• 3825 m²

  R$ 196 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Moacyr Nieger Segurado

Se você busca um terreno à venda em Blumenau, com proximidade ao Centro e em uma região tranquila, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Ribeirão Fresco, em uma rua sem saída, o imóvel oferece privacidade, contato com a natureza e potencial para diferentes projetos, respeitando as características do zoneamento da região. Com 3.824,80 m² de área total, o terreno possui topografia em aclive, proporcionando possibilidades para projetos arquitetônicos diferenciados. A localização estratégica permite estar a aproximadamente 10 minutos do Centro de Blumenau, unindo tranquilidade residencial e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. O terreno está inserido em ZPA (Zona de Proteção Ambiental), com coeficiente de aproveitamento de 0,8 e taxa de ocupação de 40%, características importantes para quem deseja avaliar o potencial construtivo do imóvel conforme as normas urbanísticas vigentes. Localização: Localizado no bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau, o terreno está em uma região tranquila, com acesso por rua sem saída e fácil deslocamento até o Centro da cidade. Uma excelente opção para quem busca um local reservado, com boa localização e próximo à infraestrutura urbana. Características: * Terreno à venda * Bairro Ribeirão Fresco - Blumenau * Área total de 3.824,80 m² * Aproximadamente 10 minutos do Centro * Rua sem saída * Testada principal de 8,50 m * Zoneamento: ZPA * Coeficiente de aproveitamento: 0,8 * Taxa de ocupação: 40% * Topografia: aclive Entre em contato para conhecer todos os detalhes deste terreno e agende uma visita. Aproveite a oportunidade de investir em uma área com localização privilegiada e características únicas em Blumenau.