Terreno à venda em São João do Rio Vermelho com 918 m²

• 918 m²

  R$ 1.689 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Moinho Rio Vermelho

Propriedade com dois terrenos e casa à venda no Rio Vermelho, Florianópolis/SC Excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver um novo projeto residencial em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do bairro Rio Vermelho. A propriedade está localizada em rua larga, sem saída, cercada por construções de alto padrão e com área verde nos fundos do loteamento. O acesso é controlado por portão eletrônico, acionado por controle remoto ou aplicativo, além de sistema de monitoramento por câmeras 24 horas. A propriedade é formada por dois terrenos com escrituras públicas e matrículas individualizadas no Registro de Imóveis, conectados internamente por um portão. A ampla área proporciona diversas possibilidades de utilização, incluindo moradia, locação, construção de novas unidades residenciais ou desenvolvimento de projeto com casas geminadas, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. Há possibilidade de financiamento de parte da propriedade. ### Terreno 1 com casa construída Terreno com aproximadamente 459 m², possuindo 15 metros de frente por 30,60 metros de profundidade. A casa possui cerca de 60 m², está pronta para morar e conta com: - Dois dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Lavanderia; - Laje impermeabilizada com manta asfáltica. O imóvel apresenta bom potencial para locação residencial ou por temporada. As estimativas de rentabilidade informadas pelo proprietário podem variar conforme período, conservação, mobiliário, demanda e administração da locação. A propriedade dispõe de uma agradável área gourmet com aproximadamente 45 m², construída em madeira nobre e coberta com telha sanduíche termoacústica. O espaço conta com churrasqueira elétrica em inox, bancada de granito, armários com portas metálicas, banheiro com chuveiro e depósito para armazenamento de ferramentas, materiais e outros objetos. O quintal possui deck e chuveiro externo em madeira nobre, muro de escalada, amplo canil com cobertura térmica e diversas árvores e plantas frutíferas, incluindo acerola, mexerica, amora, groselha, caju, banana e abacate. O imóvel possui ainda portão eletrônico e campainha com conexão por Wi-Fi. A fachada, os muros e as áreas externas foram recentemente pintados com tinta de primeira linha. A parte interna encontra-se em bom estado de conservação. ### Itens