Terreno à venda em Pirabeiraba (Pirabeiraba)

Mais sobre o Imóvel na Rua Oscar Antônio Geraldo Pereira

TERRENO 21.015 m² - OPORTUNIDADE ÚNICA EM JOINVILLE Zoneamento SA03 (AUAS), um dos mais versáteis da cidade! - Ideal para grandes empreendimentos; - Uso residencial, comercial, serviços e institucional; - Região em pleno crescimento; - Alto potencial construtivo. Um ativo raro, estratégico e perfeito para quem quer investir com visão de futuro. Oportunidade exclusiva para investidores e grupos empresariais que buscam um terreno amplo, versátil e estrategicamente localizado. Este imóvel oferece condições privilegiadas para implantação de projetos de alto impacto, em uma região que apresenta excelente infraestrutura e elevado potencial de crescimento. Pontos-chave do empreendimento: Zoneamento UAS-ISA03 (AUAS) - Flexibilidade máxima de usos. Alto potencial construtivo - Taxa de Ocupação: aprox. 60%; - Coeficiente de Aproveitamento: aprox. 2,0; - Possibilidade de outorga onerosa; - Gabarito ampliado em várias regiões da cidade. Vocação para projetos estruturantes. Perfeito para: - Centros corporativos; - Instituições de ensino; - Hipermercados / atacarejos; - Centros de saúde; - Condominios mistos; - Logística urbana. Características do imóvel: - Terreno plano; - Excelente acessibilidade; - Ampla visibilidade; - Documentação regular; - Região em valorização constante. Joinville cresce nessa direção, e este imóvel acompanha essa tendência. O terreno está situado em área de adensamento planejado, com acesso facilitado a corredores estruturais, serviços e áreas de expansão urbana. A região apresenta infraestrutura consolidada e excelente viabilidade para grandes empreendimentos. Aproveite essa oportunidade, estamos abertos a propostas.