Terreno à venda em Vargem Grande com m²

• 469.00 m²

  R$ 1.215 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Osório Duque-Estrada

Uma oportunidade para investidores que buscam ampliar o patrimônio, gerar renda através de locação ou desenvolver um novo projeto imobiliário em uma região consolidada de Pinhais. Com 468,75 m² de área total, o imóvel possui dimensões favoráveis e oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. O terreno conta com 12,50 m de frente, 37,50 m nas laterais direita e esquerda e 12,50 m de fundos, proporcionando uma configuração interessante para projetos residenciais. Atualmente, o imóvel possui uma casa na parte frontal, que pode ser adaptada para a criação de 02 unidades residenciais independentes. Na área dos fundos, há espaço disponível com potencial para a implantação de mais 03 casas. Dessa forma, existe a possibilidade de estruturar até 05 unidades destinadas à locação, criando uma alternativa para quem busca diversificar o patrimônio e obter renda recorrente. Outra possibilidade é o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Existe a possibilidade de avaliar a demolição das edificações atuais e a implantação de um empreendimento residencial de pequeno porte, com possibilidade de construção de até 04 pavimentos, sempre condicionada à análise da legislação vigente, às características do terreno e à consulta e aprovação dos órgãos competentes. A localização também contribui para o potencial do imóvel. Inserido em uma região consolidada de Pinhais, oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias de ligação com Curitiba e municípios da região, favorecendo tanto a utilização residencial quanto diferentes estratégias de investimento. Com diferentes possibilidades de aproveitamento, o imóvel pode atender desde quem busca criar unidades para locação até investidores e construtores interessados no desenvolvimento de um novo projeto residencial. O proprietário estuda propostas e condições de negociação. Obs.: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o responsável para verificar disponibilidade e valores atualizados.