Terreno à venda em Vargem Grande com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Osório Duque-Estrada

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda, ampliação patrimonial ou desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. Com 468,75 m² de área total, o imóvel apresenta excelente aproveitamento e diversas possibilidades de utilização, atendendo tanto investidores que desejam renda com locação quanto construtores interessados em novos projetos residenciais. Atualmente, o imóvel conta com uma casa na parte frontal, que pode ser adaptada para a criação de 02 unidades residenciais independentes, além de uma área disponível nos fundos com potencial para implantação de mais 03 casas. Dessa forma, existe a possibilidade de estruturar até 05 unidades destinadas à locação, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam renda recorrente. Para quem busca uma oportunidade de incorporação, o terreno também apresenta grande potencial construtivo. Existe a possibilidade de avaliar a demolição das edificações existentes para implantação de um empreendimento residencial de pequeno porte, com possibilidade de construção de até 04 pavimentos, mediante consulta e aprovação dos órgãos competentes. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Inserido em uma região consolidada, oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias de ligação, proporcionando praticidade e valorização ao investimento. Um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de aproveitamento e excelente perspectiva de valorização, ideal para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. O proprietário estuda propostas e condições de negociação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte para verificar disponibilidade e valores atualizados.