Terreno à venda em Água Verde com 9110 m²

• 9110 m²

  R$ 1.000 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Otto Wille

TERRENO À VENDA | ÁGUA VERDE | 9.110m² | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores O terreno possui 9.110m² de área total, zoneamento comercial e estudo arquitetônico construtivo, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total: 9.110m² - Localização: Bairro Água Verde - Zoneamento: Zona Comercial 2 (ZC2) POTENCIAL CONSTRUTIVO - Altura permitida: Livre - Coeficiente de aproveitamento: 3,6 - Taxa de ocupação: 70% - Estudo arquitetônico já elaborado - Potencial estimado de construção entre 13.775m² e 20.680m² - Possibilidade de desenvolvimento de aproximadamente 154 a 240 apartamentos, conforme o projeto escolhido CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO - Proprietário estuda permuta de até 70% por unidades construídas. DIFERENCIAIS - Estudo construtivo prévio, facilitando a análise do empreendimento - Potencial para projetos residenciais e comerciais, conforme viabilidade aplicável - Condição de permuta atrativa para incorporadoras - Entre em contato para mais informações e apresentação do estudo construtivo.