Terreno à venda em Canindé com 114 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Pascoal Malatesta

Terreno à Venda - Excelente Localização no Eixo Brás / Pari Oportunidade estratégica para investidores e construtores em uma das regiões mais dinâmicas e comerciais de São Paulo. Terreno limpo e pronto para construção, localizado entre as ruas Carnot, Araguaia e Tiers, no consolidado eixo Brás-Pari, região conhecida pela intensa atividade comercial, logística e grande circulação de pessoas. Características do terreno: Área total: 114 m² Frente: 4,10 m Laterais: 27,80 m Terreno plano e desocupado Zoneamento misto, permitindo diferentes tipos de uso Potencial construtivo e possibilidades de uso: Devido ao zoneamento misto e ao forte desenvolvimento da região, o imóvel permite diversos tipos de empreendimento, como: Galpão ou depósito logístico Prédio comercial ou de serviços Loja com estoque / showroom Pequena indústria ou confecção Centro de distribuição para e-commerce Studios ou apartamentos compactos para locação Imóvel misto (comercial no térreo + residencial acima) Estacionamento ou pátio logístico A região do Brás e Pari está em constante valorização devido ao forte polo têxtil, comércio atacadista e expansão do comércio eletrônico, o que aumenta a demanda por imóveis de apoio logístico, armazenamento e moradia próxima ao trabalho. Localização estratégica: Próximo às principais vias de acesso da região central Fácil acesso às marginais e rodovias Região consolidada de comércio e logística Alta circulação de clientes e fornecedores Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais ativas de São Paulo.