Terreno à venda em Casa Verde com 304 m²

• 304 m²

  R$ 3.256 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Paulina Vergueiro Rudge

TERRENO COM PROJETO APROVADO - 14 APARTAMENTOS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Área total: 304m² (8m x 38,30m) Pequeno declive (topografia favorável para construção) Projeto aprovado para 14 unidades: 8 apartamentos de 2 dormitórios 6 apartamentos de 1 dormitório Documentação 100% regularizada LOCALIZAÇÃO NOBRE: A 300m da Av. Braz Leme Próximo a: Shoppings: West Plaza e Bourbon Transporte estratégico: Rodoviária do Tietê Terminal Barra Funda (metrô/ônibus) Serviços essenciais: Posto de saúde, clínicas veterinárias e centros médicos, postos de gasolina, comércio diversificado: mercados, farmácias, restaurantes. POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Projeto pré-aprovado: Agiliza licenciamento e início das obras Região em valorização: Área nobre com infraestrutura consolidada Viabilidade econômica: Perfil misto (unidades 1 e 2 dormitórios) Demanda garantida por proximidade de transporte e serviços DIFERENCIAIS IMPULSIONADORES: Conectividade premium: 5 minutos do Centro Expandido via Av. Braz Leme Acesso rápido à Marginal Tietê e Rodoanel Infraestrutura completa: Saúde, educação, comércio e lazer no raio de 1km Oportunidade para construtoras: Terreno com potencial para torre média (estudo de 4-6 pavimentos) CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor sob consulta (compatível com projetos similares na região) Visitas técnicas: Agendamento prioritário para investidores Solicite memorial descritivo e plantas do projeto aprovado!