Terreno à venda em Jardim Novo Campos Elíseos com m²

• 970.00 m²

  R$ 618 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Pedreira

Preciso que um especialista em marketing imobiliário apresente este terreno para as construtoras de Campinas e região. Seja profissional, conciso, atraente e vendedor. Faça o descritivo para ser apresentado no portal OLX. TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO ZONA DE CENTRALIDADE 2 - 970 m² | ZC2 Uma oportunidade rara para quem busca localização, versatilidade e alto potencial de retorno. Localizado na Rua Pedreira - Jardim Novo Campos Elíseos, este terreno reúne exatamente os atributos que investidores e empreendedores procuram para implantar projetos comerciais de sucesso. Com 970 m² de área total, topografia totalmente plana e dimensões regulares de 24,5 x 39,60 metros, o imóvel permite implantação racional, excelente aproveitamento do solo e fachadas amplas, um diferencial decisivo para qualquer negócio. Inserido em zoneamento ZC2 (Zona de Centralidade 2), o terreno admite ampla diversidade de usos, sendo ideal para: - Centro comercial de bairro (street mall) - Clínicas e centros de saúde - Edifício de salas comerciais - Uso Misto (Térreo Comercial + Pavimentos Superiores) - Lojas no térreo - Salas comerciais ou serviços nos pavimentos superiores Modelo altamente valorizado em ZC2, maximizando o aproveitamento do solo. O entorno é densamente habitado e consolidado, garantindo demanda real e imediata por comércio e serviços. Trata-se de um endereço que trabalha a favor do investidor, com fluxo constante, visibilidade urbana e forte potencial de geração de renda.