Terreno à venda em Rio Vermelho com 2880 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Rodrigo Argollo

TERRENO PARA INCORPORAÇÃO NO RIO VERMELHO: 2.880M² COM VISTA MAR ESTRUTURA E POTENCIAL CONSTRUTIVO. Oportunidade rara no Rio Vermelho, com área total de 2.880 m² e topografia favorável para grandes projetos. Trata-se de um dos últimos terrenos deste porte disponíveis na região mais valorizada do bairro. O lote é nascente e oferece uma característica estratégica: entrada por duas ruas distintas, otimizando o fluxo de obra e a futura logística do empreendimento. O terreno possui viabilidade plena para incorporação imobiliária de alto padrão. Projetos que alcancem a partir de 18 metros de altura garantem uma vista mar privilegiada e definitiva. Atualmente, o local conta com uma estrutura construída de 510 m², composta por uma casa de 3 suítes. Contudo, o valor agregado e a vocação principal da área são voltados para novos empreendimentos residenciais ou comerciais. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Localizado em área de acesso facilitado. O imóvel está situado a apenas 400 metros da Orla do Rio Vermelho e de sua vibrante zona gastronômica. Comodidades próximas: Supermercado e Hospital a 2 km. O acesso às avenidas é feito em menos de 3 minutos de carro. LOGÍSTICA E CONVENIÊNCIA: O terreno está a 600 metros do Largo da Mariquita, principal ponto turístico e cultural do bairro. Instituições de ensino e farmácias operam em um raio de 450 metros. A localização estratégica permite que futuros moradores ou usuários acessem shopping e outras regiões em aproximadamente 12 minutos, via transporte rodoviário. VALORES E CONDIÇÕES: Valor de Venda: R$ 12.000.000,00. Trabalhamos com uma margem de negociação entre 3% e 5%, condicionada ao aceite do proprietário. As visitas devem ser agendadas com antecedência para organização logística. OPORTUNIDADE DE INCORPORAÇÃO NO RIO VERMELHO - 2.880 M²: Terreno de grande porte disponível em localização estratégica. Com topografia favorável e acesso por duas ruas, o lote é um dos últimos ativos imobiliários deste tamanho no bairro. O imóvel é nascente e permite vista para o mar em edificações a partir de