Terreno à venda em São João com 1071 m²

• 1071 m²

  R$ 1.008 /m²

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Terreno à venda 1.071 m² São João Jacareí plano. Procura terreno plano e grande em Jacareí, perto das rodovias, para galpão, pátio de caminhões ou empreendimento? Este terreno no bairro São João, em Jacareí, tem 1.071 m² de área total e é totalmente plano, a cerca de cinco minutos do centro da cidade. Um lote plano desse tamanho reduz o custo da obra e abre várias possibilidades: galpão logístico ou industrial, estacionamento para caminhões, supermercado de bairro ou um pequeno conjunto residencial vertical, conforme o zoneamento do endereço. A localização tem fácil acesso à Rodovia Carvalho Pinto, à Rodovia Dom Pedro I e à Via Dutra, o que favorece operações que dependem de transporte e distribuição. Guararema fica a cerca de 30 minutos. É um terreno para empresa que precisa de espaço plano perto das rodovias, para incorporador que avalia um projeto residencial ou para investidor que busca área com potencial de uso variado. Uma pergunta comum é o que pode ser construído. O uso permitido depende do zoneamento da prefeitura de Jacareí, e ajuda a levantar essa informação antes da proposta. Outra dúvida frequente é se o proprietário aceita negociar. Avalia-se a proposta junto com o proprietário. Uma terceira dúvida é sobre a topografia. O terreno é plano, sem necessidade de grandes cortes ou aterros. Na visita, você vê o terreno no local, confere a frente, o acesso de veículos grandes e o entorno. Agende uma visita a este terreno no São João.