Terreno à venda em Valongo

Mais sobre o Imóvel na Rua São Bento

Excelente opção para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próximo à estação do VLT. Localizado no bairro do Valongo, o terreno possui 11 metros de frente por 130 metros de profundidade, totalizando 1.430m². Conta com 11 salas já construídas. O zoneamento permite uma grande variedade de atividades, como: - Serviços de saúde: hospitais, prontos-socorros, maternidades - Comércio atacadista em edificações de até 300m² - Atividades portuárias e retroportuárias, Indústrias de baixo impacto ambiental - Comércio varejista de alimentos: minimercados, empórios, padarias, mercearias, hortifrutis, petshops (sem alojamento), entre outros. Imóvel versátil, com grande potencial de aproveitamento e excelente localização, com fácil acesso por transporte público. Sobre a localização: Localizado na região central de Santos, o Valongo é um bairro histórico que preserva parte importante da memória da cidade. É conhecido por suas construções antigas, ruas de paralelepípedo e pelo papel central que teve no desenvolvimento do porto. Hoje, mistura áreas residenciais, comércios e pontos turísticos ligados à história santista, atraindo visitantes e moradores que apreciam o charme do passado. Pontos de interesse: Estação do Valongo, Museu Pelé, armazéns históricos, Igreja do Valongo. Diferencial: Forte valor histórico e cultural, com localização estratégica próxima ao Centro e ao Porto de Santos.