Terreno à venda em Iririú com 810 m²

• 810 m²

  R$ 1.543 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Senador Rodrigo Lobo

TERRENO EXCLUSIVO C/ 810,00 m² + 02 RESIDENCIAS EM ALVENARIA C/LAJE À VENDA COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO | BAIRRO IRIRIÚ JOINVILLE Uma oportunidade singular para investidores e construtores que buscam localização estratégica, metragem expressiva e flexibilidade construtiva em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Localização privilegiada Rua Senador Rodrigo Lobo e fundos com a Rua das Papoulas Bairro Iririú * Terreno este edificado com 02 Residencias em alvenaria com laje, sendo a de frente para a rua Senador com aprox. 140,00 m², composto por 03 quartos, sala e cozinha, banheiro, despensa + Edícula com garagem, despensa, lavanderia e banheiro + churrasqueira. Residência aos fundos fazendo frente para a rua das Papoulas com aprox. 120,00 m² com a cobertura em madeira de lei, composto por 02 quartos, sala e cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. * Com Acabamento em piso cerâmico, aberturas e cobertura em madeira de lei, pantográficas e grades, portão e cerca em alumínio (com portão eletrônico), altura do pé direito com aprox. 2,85 metros, caixa d'água de 1.000 litros e terreno totalmente murado. Características do terreno Área total de 810,00 m² Terreno com frente para duas ruas medindo de frente com 15,00 metros e em ambos os fundos com 54,00 metros; Ampla testada, favorecendo projetos arquitetônicos modernos; Topografia adequada para construção; Região com infraestrutura completa: pavimentação, energia elétrica, água, esgoto e iluminação pública. Potencial construtivo Ideal para empreendimento residencial, como Apartamentos; Excelente opção para uso comercial ou misto, aproveitando a visibilidade das duas frentes; Possibilidade de projetos com acessos independentes, valorizando o produto final. Zona com forte demanda e crescimento imobiliário constante Zoneamento AUAP SA - 02. Diferenciais que valorizam o investimento Bairro tradicional e altamente procurado; Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade; Próximo a comércios, escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais. Excelente relação entre