Terreno à venda em Jardim Itu com 6004 m²

• 6004 m²

  R$ 1.424 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Tenente Ary Tarrago

Imóvel estratégico para desenvolvimento imobiliário no bairro Jardim Itú, em Porto Alegre. Localização: Rua Tenente Ary Tarragô - Jardim Itú. Área total: 6.004,00 m². Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam uma área com forte potencial construtivo para implantação de empreendimento residencial vertical, condomínio misto (comercial/habitacional) ou centro comercial de bairro. O terreno possui metragem diferenciada, permitindo projetos com ótima viabilidade técnica e comercial, possibilitando: - Condomínios verticais de médio ou alto padrão - Empreendimentos com lojas no térreo e unidades residenciais acima - Complexos comerciais ou corporativos - Projetos no conceito mixed use Situado em região consolidada da Zona Norte, com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, escolas, supermercados e conveniências. O bairro apresenta perfil residencial qualificado e demanda constante por novos empreendimentos. Área com excelente potencial de valorização, ideal para investidores que desejam desenvolver produto imobiliário em região com liquidez e crescimento sustentável. Ideal para estudo de viabilidade imediata.