Terreno à venda em Jacarepaguá

Mais sobre o Imóvel na Rua Timboaçu

<b>Excelente Terreno Residencial - Área Nobre da Freguesia (Jacarepaguá)</b><br><br> <b>Rua Timbuaçu, nº 839 - Freguesia, Jacarepaguá</b><br><br> Terreno <b>pronto para construir</b>, situado em um dos pontos mais valorizados e tradicionais da Freguesia. São <b>370 m²</b> (frente 9,50 m • fundos 10,40 m • laterais 35,00 m à direita e 38,50 m à esquerda), <b>totalmente legalizado com RGI</b> e <b>todo murado</b>, proporcionando segurança, privacidade e redução de custos iniciais de obra.<br><br> <b>Vantagens de um terreno murado e pronto para construir</b><br><br> &bull; <b>Economia imediata</b>: dispensa gastos com fechamento, muro e preparação de acesso.<br><br> <br> &bull; <b>Segurança e privacidade</b> desde o primeiro dia.<br><br> <br> &bull; <b>Maior agilidade no projeto</b>: ideal para quem deseja iniciar a obra rapidamente.<br><br> <br> &bull; <b>Terreno totalmente plano</b>, o que reduz custos de terraplanagem.<br><br> <br> &bull; <b>Platô existente</b> com estrutura remanescente que serve como <b>garagem coberta</b>, trazendo comodidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.<br><br> <br> <br><br> O imóvel conta ainda com <b>portão de pedestre</b>, <b>portão de garagem</b> e <b>rampa de acesso</b> bem resolvida, facilitando circulação e logística para obras e mudanças.<br><br> <b>Facilidades da Vizinhança</b><br><br> A Freguesia é conhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e clima residencial seguro. Na vizinhança imediata você encontra:<br><br> &bull; <b>Colégios tradicionais</b>, cursos, academias e clínicas de especialidades.<br><br> <br> &bull; <b>Restaurantes, padarias, mercados e hortif