Terreno em Higienópolis com 2354 m²

• 2354 m²

  R$ 8.496 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Tupi

Terreno à venda e locação em Santa Cecília 2.354 m² em localização estratégica. Localizado em Santa Cecília, um dos bairros mais tradicionais e bem conectados de São Paulo, este terreno com 2.354 m² de área total representa uma excelente oportunidade para empresas, investidores e projetos que buscam um endereço estratégico na região central da capital. O terreno possui características específicas de aproveitamento, com coeficiente de construção de 1x e ocupação de 50% do lote. Conta ainda com restrição ambiental de tombamento e restrição CONDEPHAAT, além de não permitir o remembramento dos lotes. Embora esteja inserido em zoneamento ZEU, o imóvel apresenta parâmetros construtivos diferenciados, sendo ideal para estudos de projetos alinhados às características do terreno. Para locação, existe a possibilidade de avaliação de proposta em formato BTS (Built to Suit), conforme análise e negociação. A localização em Santa Cecília oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, ampla infraestrutura urbana, transporte público, comércio, serviços e proximidade com regiões estratégicas de São Paulo. Uma oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial em uma área consolidada e valorizada da cidade.