Terreno à venda em Vila São Bento com 2400 m²

• 2400 m²

  R$ 1.000 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Xingu

Área à venda 2.400 m² Vila São Bento zoneamento misto Procura uma área para incorporação em bairro consolidado de São José dos Campos? Esta área na Vila São Bento tem cerca de 2.400 m², topografia semiplana e zoneamento misto, o que abre possibilidades para projetos residenciais e comerciais. Com o zoneamento misto, a área pode receber, de acordo com as regras da prefeitura, um edifício residencial, um conjunto comercial ou um projeto que combine os dois usos. A topografia semiplana tende a simplificar a implantação do projeto. A Vila São Bento é um bairro consolidado, com acesso a vias importantes da cidade e ligação com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Carvalho Pinto. Para quem é esta área: incorporadores e construtoras que procuram terreno para um empreendimento vertical ou comercial, e investidores que buscam uma área urbana de bom tamanho em bairro estabelecido. Antes de definir o projeto, vale confirmar na prefeitura os parâmetros do zoneamento, como coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e altura permitida. A medida exata da área e os dados do registro são confirmados no atendimento, junto com as condições de negociação com o proprietário. Uma área desse tamanho dentro de um bairro já estabelecido permite planejar o empreendimento com comércio, serviços e transporte ao redor. Confirma no atendimento as ligações de água, energia e esgoto disponíveis no local. Na visita, mostra a área e o entorno, e ajuda a organizar a negociação, à vista ou com outras condições a combinar. Agende e conheça esta área na Vila São Bento.