Terreno à venda em Campeche

Mais sobre o Imóvel na Servidão Campos Silva Sales

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado de Florianópolis: um terreno exclusivo localizado a apenas 80 metros da Praia do Campeche, uma das regiões mais valorizadas, desejadas e promissoras da ilha. Com aproximadamente 900 m² de área total, o terreno possui dimensões privilegiadas de 30 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalmente plano e com excelente aproveitamento construtivo. Outro diferencial é o fato de possuir frente e fundos para duas ruas, característica que amplia as possibilidades de implantação de projetos residenciais ou de investimento, proporcionando acessos independentes, melhor ventilação e maior valorização futura. Encontrar um terreno com essas características tão próximo ao mar é algo cada vez mais raro no Campeche. A escassez de áreas disponíveis na região torna esta uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência exclusiva ou desenvolver um projeto que aproveite o potencial de valorização da área. Dependendo do projeto arquitetônico, existe ainda a possibilidade de criar unidades com vista para o mar, agregando ainda mais exclusividade ao empreendimento. O imóvel está inserido em uma das áreas de maior crescimento e transformação urbana de Florianópolis. O Plano Diretor da cidade direciona importantes investimentos para a região sul da ilha, incentivando um desenvolvimento organizado, sustentável e com infraestrutura cada vez mais completa. Nos últimos anos, o Campeche consolidou-se como um dos bairros que mais se valorizam na capital catarinense, reunindo qualidade de vida, natureza preservada e uma crescente oferta de serviços, comércio, gastronomia e lazer. A localização é estratégica. Além da proximidade imediata com a praia, o terreno está a poucos minutos do aeroporto, proporcionando praticidade para moradores e visitantes. Também oferece fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias que conectam o sul da ilha. Outro grande atrativo é a proximidade com algumas das praias mais bonitas e preservadas de Florianópolis. Em poucos minutos é possível chegar à Armação, ao Pântano do Sul, aos Açores, à Praia da Solidão e à histórica trilha de Naufragados, destinos conhecidos por suas paisagens exuberantes, águas cristalinas e contato direto com a natureza. A região também está próxima da tradicional rota gastronômica do Ribeirão da Ilha, reconhecida por seus restaurantes especializados em frutos do mar e pelas paisagens encantadoras às margens da Baía Sul. Seja para construir uma residência de alto padrão, um refúgio exclusivo