Imóvel Comercial à venda em Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. com 10649 m², 20 vagas

• 1 andar

• 10649 m²

  R$ 7.981 /m²

• studio

  sem suíte

• 10 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Alameda Grajaú

Prédio Comercial à Venda na Alameda Grajaú / Alphaville SP Imóvel corporativo de alto padrão localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de Alphaville, com excelente visibilidade, ocupação sólida e inquilinos de grande expressão nacional. Uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam um ativo robusto, com alta liquidez e fluxo de renda estável. Informações Técnicas ABL (Área Bruta Locável): 10.649 m² Terreno: 6.800 m² Taxa de Ocupação: 65% Quantidade de pavimentos: 3 Padrão construtivo: corporativo, com lajes amplas e excelente circulação Indicadores Financeiros Aluguel atual: R$ 44,00 / m² Valor de venda: R$ 85.000.000,00 Imóvel já locado para grandes players, garantindo renda imediata. Localização Estratégica Situado na Alameda Grajaú, coração de Alphaville, região marcada por empresas multinacionais, shoppings, serviços e infraestrutura completa. O ponto é considerado um dos mais valorizados para imóveis corporativos no eixo Barueri-Santana de Parnaíba. Destaques do Ativo Edifício comercial robusto, com excelente padrão de construção Taxa de ocupação elevada Renda imediata com contratos corporativos ABL expressiva e lajes eficientes Forte potencial de valorização Ativo premium para composição de portfólio Uma oportunidade única para aquisição de um prédio comercial completo, em localização ímpar e com renda consolidada. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.