Sala Comercial à venda em Centro

Mais sobre o Sala Comercial na Alfredo Zambuzzi

Área à venda na antiga Estrada Municipal Alfredo Zambuzi, no Bairro da Geada ou Parronchi, município de Limeira - SP. As terras estão na Macrozona MZR-PA, sendo que a rua tem frente ao Corredor de Desenvolvimento Regional, a ³ZCO - REG1´ no novo distrito industrial ³Paineira´. Não permite a implantação de loteamentos e permite diversas instalações conforme já ocorrem na área. Para tal deve-se consultar na prefeitura seção urbanismo o Anexo 24. Empresas instaladas na rua incluem diversas indústrias e comércios da região. Seguindo a rodovia por 5 Km está uma fábrica de automóveis. No retorno que dá acesso à área está localizada uma estação redutora de gás, o que é interessante para instalação de cerâmicas, sendo 2 já existentes. Área está com toda documentação em ordem. - Área plana e desimpedida de aprox. 85.000m², - Uma área intermediária de aprox. 85.000m² com pequena inclinação e parte plana e - Área do fundo de aprox. 65.000m² com inclinação e parte plana com riacho ao fundo. No caso de interesse por apenas parte da área, deve-se considerar o Anexo 8 da LC 442/09 que determina área mínima de 20.000m², frente de 50m, taxa de ocupação máxima de 55%.